地下鉄東西線「南郷13丁目」駅徒歩7分。リノベーション済・R1住宅適合、専用庭付き3LDK。ペットと暮らせる南西向きマンション。

物件名：南郷パークマンション

所在地：北海道札幌市白石区本通14丁目南7-20

【札幌市白石区】南郷13丁目駅徒歩7分｜リノベーション済3LDK・専用庭付き中古マンション｜南郷パークマンション

• 販売価格：1,790万円（税込）
• ㎡単価：約26.6万円／㎡
• （1,790万円 ÷ 67.36㎡）
• 向き：南西向き
• 間取り・専有面積：3LDK｜専有面積：67.36㎡（壁芯）
• バルコニー面積：8.16㎡

おすすめポイント

• 地下鉄東西線「南郷13丁目」駅まで徒歩7分
• リノベーション済・R1住宅適合物件
• 南西向きで専用庭付き
• ペット飼育可
• オートロック・モニター付インターホン採用

公共サービス・交通など

• 交通：地下鉄東西線「南郷13丁目」駅 徒歩7分
• 用途地域：第二種中高層住居専用地域準工業地域
• 土地権：所有権

設備・仕様

• キッチン
• 食洗機
• 浄水器
• 3口以上コンロ
• 浴室・洗面
• 温水洗浄便座
• シャワー付洗面台
• 全居室フローリング
• その他設備
• 専用庭
• オートロック
• モニター付インターホン
• 構造：RC（鉄筋コンクリート）造
• 新耐震基準
• 管理・その他情報
• 管理費：8,820円/月
• 修繕積立金：8,160円/月
• その他費用：専用庭使用料 1,000円/月
• 管理方式：全部委託
• 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス北海道株式会社
• 管理人：日勤
• 総戸数：56戸
• 所在階：1階
• 建物階数：地上5階・地下1階
• 築年月：1985年3月
• 現況：空室
• 引渡し：即時（2026年7月）

リフォーム内容

• キッチン（システムキッチン・2250　＆食洗器）
• 浴室（ユニットバス・1216）
• 洗面室（シャンプードレッサー・防水パン）
• トイレ（温水洗浄便座トイレ）
• 共通（照明器具・建具）
• （フローリングLL40⇒軽量床衝撃音を防止・洋室・LDK・廊下｜フロアタイル玄関・洗面室・トイレ）
• 壁天井（クロス貼り）室内クリーニング
• （令和８年５月２５日に完了）

R1住宅適合物件

★近隣駐車場確保済（承継可能・約80ｍ・徒歩１分・No９・使用料10,000円/月・保証金10,000円）

札幌市白石区本通14丁目に位置する「南郷パークマンション」は、地下鉄東西線「南郷13丁目」駅まで徒歩7分の立地にある中古マンションです。専有面積67.36㎡の3LDKで、南西向きの住戸には専用庭が備わっています。
室内はリノベーション済で、R1住宅適合物件です。全居室フローリング仕様のほか、食洗機・浄水器・3口コンロを備えたキッチンや、温水洗浄便座、シャワー付洗面台などの設備が設けられています。
建物は新耐震基準の鉄筋コンクリート造で、オートロックやモニター付インターホンも採用されています。また、ペット飼育が可能な点も特徴です（規約等の条件はご確認ください）。
札幌市白石区で中古マンションをお探しの方、地下鉄東西線沿線でリノベーション済マンションをご検討の方は、ぜひ「南郷パークマンション」をご検討ください。詳細やご見学については、お気軽に天神不動産株式会社までお問い合わせください。