軽量鉄骨造（パナホーム施工）で建てられており、木造に比べて耐久性・安心感に優れた構造です。
間口はゆったり約15ｍあり、駐車は並列で2台、物置を撤去すれば軽自動車を含め最大3台まで駐車可能。
お正月やご家族が集まる日も、気兼ねなくゆったりと過ごせます。

室内はキッチンの横幅が広く、家族で並んで料理ができるレイアウト。
自然と会話が生まれる温かい空間です。

■内見歓迎
ビデオ通話を利用した内見もできます。（ご相談ください）

■魅力ポイント
・全室LowE複層ガラス（断熱ガラス）
・施工図面あり。
・境界標確認済
・夜も街灯が明るく、防犯面も安心
・周辺の治安が良好で、落ち着いた生活環境
・日当たり良好で冬も暖かい。

短期的な投資目的よりも、「家族の思い出を積み重ねる」長く住むための家です。
軽量鉄骨というしっかりした構造を活かしながら、リフォーム次第で理想のマイホームに仕上げることができる一棟

ぜひ一度、現地でこの家のあたたかさを感じてください。
詳細は以下をご覧ください。

施工図面

過去は農地

（提供：国土地理院今昔マップ）

近年の状況

再開発の状況

🟧物件名：厚別区青葉町中古住宅
🟧所在地：札幌市厚別区青葉町15丁目8-20
🟧交通（駅・バス停など）：バス停「青葉通橋」250m（徒歩4分）
　・JR・地下鉄東西線「新札幌」駅 徒歩30分 (または バス約13分 + 徒歩4分)距離 2.2km
🟧価格2,850万円（税込み）
🟧間取り：4LDK
🟧建物面積：118.2㎡
🟧土地面積：222㎡
🟧築年月：1993年4月
🟧構造・階数：軽量鉄骨造2階建（パナホーム）
🟧方位：リビング南向き
🟧間口：15.1ｍ／奥行き14.8ｍ
🟧接道状況：8ｍ幅員
🟧用途地域：第2種低専
🟧建ぺい率50％
🟧容積率80％
🟧地目：宅地
🟧都市計画：市街化
🟧権利形態：所有権
🟧現況：居住中
🟧引渡し時期：応相談
🟧設備・仕様：都市ガス・公営水道・公共下水・システムキッチン・温水洗浄便座
🟧駐車場：カーポート付２台
🟧取引態様：仲介・専任／担当者：天神不動産株式会社（岩﨑）
🟧免許番号：北海道知事　石狩(1)第9685号
🟧広告有効期限：R8/1/15
🟧リフォーム履歴：R5トイレ２か所・外玄関リフォーム

≪交通≫
🟦マックスバリュー厚別店まで　徒歩18分（1.4ｋｍ）
🟦札幌市立新さっぽろわかば小学校まで　徒歩11分（750ｍ）
🟦青葉中学校まで　徒歩9分（600ｍ）
🟦地下鉄新さっぽろ駅まで　徒歩29分（2.4ｋｍ）
🟦青少年科学館まで　徒歩30分（2.5ｋｍ）
🟦勇気会医療法人北央病院まで　徒歩22分（1.6ｋｍ）
🟦湯処ほのかまで　徒歩16分（1ｋｍ）
🟦医療法人社団悠仁会羊ヶ丘病院まで　徒歩27分（2.2ｋｍ）
🟦青葉緑地公園まで　徒歩12分（1.2ｋｍ）
🟦厚別南公園まで　徒歩12分（750ｍ）
🟦セブンイレブン札幌青葉町8丁目店まで　徒歩12分（800ｍ）
🟦医療社団法人悠輝会札幌青空クリニックまで　徒歩23分（1.6ｋｍ）
🟦社団医療法人貞仁会あおば内科クリニックまで　徒歩16分（1.1ｋｍ）
🟦バス停青葉通り橋まで　徒歩4分（250ｍ）
🟦BIVi新さっぽろまで　徒歩29分（2.5ｋｍ）
🟦青葉中央公園まで　徒歩18分（1.2ｋｍ）
🟦もみじ台ショッピングセンターまで　徒歩21分（1.4ｋｍ）