“家族が快適に暮らせる条件”が揃った、中央区のリノベーションマンション
札幌市中央区・旭ヶ丘エリアに位置する
《ダイアパレス ザ・ワンハンドレッドシティ旭ヶ丘 307号室》
76.55㎡のゆとりある3LDKに加え、20.82㎡の広々バルコニーを備えた、開放感のある住空間です。

2026年2月にフルリフォームが完了しており、
キッチン・浴室・洗面台・トイレなどの水回り設備を新規交換
さらに、
フローリング張替
クロス張替
建具交換
エアコン交換（LDK）
ダウンライト設置
など、室内全体が一新されています。
中古マンションでありながら、
“新生活を気持ちよく始められる状態”に整えられている点が大きな魅力です。
ペット2匹まで飼育可能。大切な家族と暮らせます。
札幌市内ではまだ少ない
「ペット複数飼育可能マンション」
本物件は、
1住戸2匹まで飼育可能
（抱きかかえて移動可能なサイズ）となっており、
犬と猫を一緒に飼いたい方
将来的にペットを迎えたい方
ペット可物件が見つからず困っている方
にもおすすめです。
「中央区に住みたい。でも価格は抑えたい」方へ
円山エリアにアクセスしやすい立地ながら、
3,000万円台で76㎡超の広さを確保
通勤・通学・買物など、日常生活の利便性も良好です。
管理体制も安心。
管理会社：株式会社東急コミュニティー
全部委託管理
日勤管理
オートロック
エレベーター完備
共用部管理が行き届いたマンションです。

■所在地 札幌市中央区南12条西23丁目1-43
■構造/階数 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付
15階建3階部分
■総戸数 65戸
■土地権利 所有権
■用途地域 第一種中高層住居専用地域
■築年月 2003年8月（平成15年）
■管理形態 全部委託　　■管理方式　　日勤
■管理会社 株式会社東急コミュニティー
■管理費 月額 10,860円
■修繕積立金 月額 16,840円
■駐車場 月額 3,900～4,900円 （空有）
■駐輪場 年額 500円 （空有）
■バイク置場 月額 1,000円 （空有）
（確認日 R8.4.8 現在）
■現況 空室　　　　
■引渡 相談
■本体設備 エレベーター・オートロック
■ペット飼育 可（1住戸2匹：抱きかかえて移動可能な大きさ）
2026年2月　リフォーム完了
◆ システムキッチン新規交換
◆ ユニットバス新規交換
◆ 洗面化粧台新規交換
◆ 温水洗浄機能付トイレ新規交換
◆ 建具新規交換
◆ 玄関収納新規交換
◆ フローリング張替
◆ クッションフロア張替
◆ 畳表替
◆ クロス張替
◆ シーリングライト取付
◆ ダウンライト設置
◆ FC新規交換（リビング）
◆ カーテンレール交換
◆ ハウスクリーニング 他