【ナカビシグランドハイツ琴似】
地下鉄徒歩4分｜3LDK＋WIC｜リノベーションマンション
地下鉄「琴似」駅徒歩4分
徹底した品質管理と充実したアフターサービス保証付き。
「住んでからの安心」をお約束するリノベーションマンション
■ 販売価格
1,390万円

■ 間取り

• 3LDK＋W（ウォークインクローゼット）
• 専有面積：64.55㎡（約19.52坪）
• バルコニー面積：3.50㎡（約1.05坪）

■ 所在地
札幌市西区琴似1条6丁目2-25

■ 交通アクセス

• 札幌市営地下鉄東西線「琴似」駅 徒歩4分
• JR函館本線「琴似」駅 徒歩13分

地下鉄・JRのダブルアクセス可能な好立地

■ 建物概要

• 構造：鉄筋コンクリート造 地下1階付5階建
• 所在階：4階部分
• 築年月：昭和56年11月
• 総戸数：47戸
• 用途地域：近隣商業地域
• 土地権利：所有権
• 土地面積：1,349.18㎡

■ 管理関係

• 管理形態：全部委託
• 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
• 管理費：月額7,100円
• 修繕積立金：月額18,790円
• 町内会費：年額2,400円

■ 現況・引渡し

• 現況：空室
• 引渡し：即時可（残代金支払後）

■ 本物件の特徴

• 地下鉄徒歩4分の利便性
• JRも利用可能な交通利便
• 3LDK＋WICの使いやすい間取り
• 安心のリノベーション品質
• 管理会社は三菱地所コミュニティ

物件情報

• 価格　￥1,490万
• 間取り　3LDK＋W＋サンルーム
• 専有面積　64.55㎡　バルコニー3.50㎡
• 所在地　札幌市西区琴似１条6-2-25
• 土地権利　所有権
• 構造　鉄筋コンクリート　地下1階付き
• 所在階　4階/5階建
• 用途地域　近隣商業地域
• 築年月　昭和56年　11月
• 総戸数  47戸
• 分譲主　ナカビシ建設（株）
• 施工会社　ナカビシ建設（株）
• 管理費　￥7,100円
• 修繕積立金　￥18,790円
• その他費用　町内会費年額2,400円
• 現況　空室
• 引渡し　即可
• 管理形態　三菱地所コミュニティ（株）
• 全部委託　巡回
• 駐車場　空き無し
• 本体設備　給湯（灯油）暖房（灯油）
• 備考　事務所使用不可・ペット飼育相談（要承認・使用細則あり）
• 地下トランクルーム1区画使用可能（無料）

リノベ内容　7/11/21完了

• キッチン（システムキッチンW1950（3口コンロ）
• 浴室（ユニットバス）
• 洗面室（シャワー付洗面化粧台・防水パン）
• トイレ（温水洗浄便座付きトイレ）
• 給湯設備（石油給湯器）
• 配管（給水・給湯・排水管（専有部分）
• 共通
• 床：フローリング（遮音等級LL45・LDK・洋室・廊下）
• フロアタイル（玄関・洗面室・トイレ・サンルーム）
• 壁・天井のクロス貼り替え
• カラーテレビモニター付きインターホン

ポイント

• 保温浴槽
• 節湯水栓

交通

• 琴似小学校　徒歩6分（約410ｍ）
• 琴似中学校　徒歩11分（約860ｍ）